一、項目概況

為盤活國有資產(chǎn)，提高資產(chǎn)收益，現(xiàn)有國有企業(yè)房產(chǎn)中冶德馨苑A17號樓1單元102室，房屋面積111.67㎡，附車位F128/228、儲藏室A18-214，對外公開出售。公告日期：2025年12月29日-2026年1月4日，共4個工作日。

二、出售標(biāo)的及要求

出售房屋基本情況：奎文區(qū)北宮東街5700號中冶德馨苑A17號樓1單元102室，房屋面積111.67㎡，附車位F128/228、儲藏室A18-214，房屋現(xiàn)狀為空置，具體以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。

購買方無須承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅（若涉及）、印花稅、過戶手續(xù)費等相關(guān)費用。

我方提供房屋的真實產(chǎn)權(quán)信息及現(xiàn)狀說明，購買方需對房屋產(chǎn)權(quán)狀況、實際質(zhì)量等進(jìn)行充分了解；若購買方在交易過程中存在提供虛假材料、隱瞞真實情況等違規(guī)行為，我方有權(quán)終止交易，已收款項（除保證金外）按合同約定處理；其他要求以最終簽訂的《房屋買賣合同》規(guī)定為準(zhǔn)。

三、交易相關(guān)說明

房屋出售價格：本次出售采用公開競價方式，底價為人民幣￥828179.96元（大寫：捌拾貳萬捌仟壹佰柒拾玖元玖角陸分），購買方出價不得低于該底價。

交易流程：按報名、競價、確定中標(biāo)方、簽訂合同、辦理過戶的順序進(jìn)行，具體時間節(jié)點以通知為準(zhǔn)。

四、購買方要求

具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織（企業(yè)法人需提供有效營業(yè)執(zhí)照，自然人需提供有效身份證件）。

具備足額支付房屋價款的資金能力，無不良信用記錄，能夠按照《房屋買賣合同》約定履行付款、配合過戶等義務(wù)。

若購買方為企業(yè)法人，需具備合法經(jīng)營資質(zhì)，無重大違法違規(guī)經(jīng)營記錄；若購買方為自然人，需年滿18周歲且具有完全民事行為能力。

五、其他事項

購買方可聯(lián)系工作人員現(xiàn)場查看房屋，聯(lián)系電話：18905360109（查看時間：公告期內(nèi)工作日9:00-17:00，需提前1個工作日預(yù)約）。

報名競價保證金5000元，有意向購買者請將保證金打入指定賬戶（戶名：濰坊城市云網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司濰坊金馬支行，銀行賬戶：37001678708050152878，然后填寫《房產(chǎn)購買報名出價表》（見附件），同時需提供以下材料。

個人名義購買者：身份證照片正反面，申請“購買家庭唯一住房/家庭第二套住房”契稅減免政策的，需提供相關(guān)承諾表，以及家庭成員（購房人、配偶、未成年子女）的戶口本、結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議等。

企業(yè)法人買方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，以及法定代表人身份證件、提交企業(yè)董事會或股東會關(guān)于購買該房產(chǎn)的決議、（若委托他人辦理，需提供授權(quán)委托書，注明委托雙方信息、委托事宜和期限等，并附受托人身份證件復(fù)印件)。企業(yè)最近一期的審計報告以及金融部門出具的資信證明。

將以上材料的照片或者掃描件同報名表一并發(fā)送至郵箱18905360109@QQ.COM報名。報名出價截止時間為2026年1月4日17:50，未繳納保證金或材料不全者，出價無效。

對于符合條件的報名購買方，將核對出價信息，如有多個報名者，價高者為中標(biāo)購買方。公示期結(jié)束后三個工作日內(nèi)，公布中標(biāo)購買方，并通知簽訂《房屋買賣合同》等相關(guān)事宜。房屋過戶至買方名下，且買方取得新《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起7個工作日內(nèi)保證金無息退回。未中標(biāo)者，公告結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退回保證金；中標(biāo)后棄標(biāo)或未按約定履行義務(wù)的，保證金不予退還。

附件：房產(chǎn)購買報名出價表

                                                                   濰坊城市云網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

                                   2025年12月29日